Права та обов’язки власника під час оренди землі

Здаєте земельні ділянки в оренду? Відповідаємо на ключові питання, які допоможуть вибудувати довірливі відносини з орендарем і забезпечити стабільний дохід.

Що можна вимагати від орендаря?

Як власник землі, ви маєте право вимагати використання ділянки за цільовим призначенням — саме для тієї мети, яку зазначено в договорі. Орендна плата має надходити вчасно і в повному обсязі. Ви також можете контролювати дотримання екологічних норм та вимагати збереження родючості ґрунтів.

Що власник має забезпечити орендарю?

Ваш головний обов’язок — передати земельну ділянку в стані, що відповідає умовам договору. Ви не маєте права перешкоджати орендарю користуватися землею упродовж дії угоди. Якщо ж вирішите продати ділянку, не забувайте письмово попередити про це орендаря, адже згідно з законодавством він має переважне право на її придбання за заданою вами вартістю.

Основні обов’язки орендаря

Три ключові аспекти: своєчасна сплата орендної плати, використання землі за цільовим призначенням та збереження родючості ґрунтів. Водночас звертаємо увагу, що протягом строку дії договору орендар має право самостійно господарювати на землі, визначати сівозміну та отримувати продукцію і доходи з ділянки.

Що робити у разі порушень договору

Якщо будь-яка зі сторін не виконує свої обов’язки, договір можна достроково розірвати через суд. Це працює в обидва боки, тому важливо, щоб усі учасники сумлінно виконували зобов’язання.
Перевірте свій договір і звертайтеся за консультацією!
А якщо потрібна консультація, ми завжди раді допомогти!

З турботою земельна служба Астарти.

Контакти відповідної регіональної служби:
ТОВ АФ «Добробут»: 067 535 62 06;
ТОВ АФ «Довженка»: 050 405 13 30, 075 167 93 87;
ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт»: 095 284 65 41;
ТОВ «Астарта Прихоролля»: 050 339 23 19;
ТОВ «Лист-Ручки»: 050 406 19 84.